【正式租房合同模版】在进行房屋租赁时，签订一份正式的租房合同是非常重要的。它不仅明确了租客与房东之间的权利与义务，还能有效避免后续可能产生的纠纷。以下是一份标准的正式租房合同模板，结合了常见的条款内容，并以加表格的形式进行展示，帮助用户快速了解合同的基本结构和关键信息。
一、合同
正式租房合同是租赁双方在自愿、平等的基础上，就房屋租赁事宜达成一致意见后所签署的法律文件。合同中应明确租赁物的具体信息、租金及支付方式、租期、押金、违约责任、维修责任等内容。通过规范化的合同文本，可以保障双方的合法权益，减少不必要的法律风险。
以下是该合同的主要条款
| 条款 | 内容说明 |
| 合同双方 | 明确出租人（房东）和承租人（租客）的身份信息 |
| 房屋信息 | 包括地址、面积、户型、配套设施等 |
| 租赁期限 | 约定起止日期，可含续约条款 |
| 租金及支付方式 | 明确每月租金金额、支付时间、方式 |
| 押金 | 通常为1-2个月租金，用于保证租客履行合同义务 |
| 房屋使用 | 规定房屋用途，禁止擅自转租或改变结构 |
| 维修责任 | 明确日常维护与大修的责任归属 |
| 违约责任 | 对提前解约、拖欠租金等情况设定处罚措施 |
| 其他约定 | 如物业费、水电燃气费用承担、装修规定等 |
二、正式租房合同模板（节选）
甲方（出租人）：
姓名/公司名称：__________
身份证号/营业执照号：__________
联系方式：__________
乙方（承租人）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系方式：__________
第一条 房屋基本情况
甲方将位于__________市__________区__________路__________号__________室的房屋出租给乙方使用，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，配套设施包括__________。
第二条 租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。如需续租，应在合同期满前____日内书面通知对方。
第三条 租金及支付方式
租金为人民币__________元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金至甲方指定账户，或按约定方式支付。
第四条 押金
乙方应向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满且无违约行为后，甲方应在____日内无息退还。
第五条 房屋使用
乙方不得擅自将房屋转租、转让或改变用途，未经甲方同意不得对房屋进行结构性改造。
第六条 房屋维修
房屋日常维护由乙方负责，因自然损耗导致的维修由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。
第七条 违约责任
若一方未按合同履行义务，违约方需支付违约金人民币__________元，并赔偿由此给守约方造成的损失。
第八条 其他约定
1. 水电费、物业费、燃气费等由乙方承担；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
3. 本合同自双方签字之日起生效。
甲方签字： __________
乙方签字： __________
签订日期： ______年______月______日
三、注意事项
1. 合同签订前，双方应仔细阅读并确认所有条款内容；
2. 建议对房屋现状拍照留存，避免后期争议；
3. 可根据实际情况对合同内容进行适当调整；
4. 若涉及中介，应注明中介方的信息及责任划分。
通过以上内容，您可以根据自身需求定制一份符合实际的正式租房合同。确保合同内容清晰、合法、全面，有助于保障双方的合法权益。
